Este apartamento na Ajuda é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para fins lucrativos, graças à sua localização privilegiada e às suas características versáteis.
Construído em 1997, este imóvel de 145 m² de área total apresenta-se como um T4 ao nível do rés-do-chão na fachada frontal, com uma configuração que combina conforto, luminosidade e funcionalidade. Com duas frentes, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo de todo o dia.
A disposição interior inclui um hall de entrada que conduz a um corredor que separa as áreas privativas das áreas sociais, oferecendo uma sensação de privacidade e organização.
Irá encontrar três quartos com roupeiro, uma suite com WC equipado com base de duche e dois roupeiros, além de um WC social completo.

A cozinha espaçosa, equipada e com bastante arrumação, é ideal para quem gosta de preparar refeições em casa, enquanto a sala de 25 m², luminosa, arejada e com ar condicionado, com acesso direto à marquise, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer.
Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma zona de arrumos privativa no exterior do apartamento, dois lugares de estacionamento em garagem com portão automático e uma arrecadação no piso dos parqueamentos, oferecendo comodidade e segurança para os residentes.

A localização na Ajuda reforça o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel. Situado numa rua calma, com estacionamento gratuito nas imediações e apenas a 5 minutos a pé do emblemático Palácio Nacional da Ajuda, o apartamento situa-se numa zona vibrante, jovem e cheia de vida. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, que inclui instituições como o Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas e a Faculdade de Arquitetura, torna-o uma excelente opção para estudantes, académicos e profissionais ligados ao ensino superior, garantindo uma procura constante de arrendamento.
Além disso, a Ajuda apresenta uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, serviços, parques como o Monsanto e um excelente acesso às principais vias de Lisboa, incluindo a A2, A5, IC19 e o centro da cidade, facilitando deslocações e aumentando o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Seja para quem procura uma habitação própria numa zona com qualidade de vida e acessibilidade, ou como investimento para arrendamento, este apartamento representa uma oportunidade única na Ajuda, combinando conforto, conveniência e uma localização estratégica num dos bairros mais promissores de Lisboa.

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AMI: 16962